CONDOMINIO DO EDIFICIO JOÃO PESSOA

Teor de autoria deste vosso amigo, Sindico hà 32 anos . para acompanhar a Convocação constante da postagem a seguir, para assembléia a ser realizada em 28/11/2008.

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Srs. CONDÔMINOS:


De acordo com a Convocação para nossa Assembléia a ser realizada em 28 do mês em curso, um dos assuntos a ser tratado é o estudo para a colocação de grades em frente ao prédio. Na Assembléia de Novembro do ano passado, foi decidida a realização desse estudo, o que não deixou de ser um assunto que tenha merecido a atenção deste Sindico. Claro que esse estudo teria que passar por uma nova Assembléia, no intuito de se concretizar a sua aprovação, inclusive o valor das cotas extras destinadas a cobrir o respectivo custo:


O Sindico apresentará alguns orçamentos à Assembléia, obtidos com alguma dificuldade, uma vez que OS PROFISSIONAIS CONSULTADOS NESSA ÁREA, SENTEM DIFICULDADE NA EXECUÇÃO DESSES SERVIÇOS, principalmente pelo desnível da rua, tendo havido até DESINTERESSE POR PARTE DE ALGUNS PROFISSIONAIS;

Há portanto um RISCO MUITO GRANDE NO SENTIDO DE NÃO TERMOS UM BOM FUNCIONAMENTO DAS RESPECTIVAS PORTAS, num total de 08 (oito), incluindo a portaria.

Por outro lado, em contato mantido com ALGUNS CONDÔMINOS, ELES SÃO CONTRÁRIOS À INSTALAÇÃO DESSA GRADE, alegam alguns moradores que iremos ter sérias dificuldades na manobra de veículos, especialmente quando há necessidade de se manobrar simultaneamente três ou mais veículos, obrigando a coloca-los na via pública, que além de se tornar uma conduta irregular, decorrente infrações de transito e devido ao grande fluxo de trânsito, esse fato causa grandes inconvenientes ao invés de se utilizar com segurança o recuo do prédio, como acontece atualmente;

Na entrada, enquanto a porta não é aberta, OS VEÍCULOS DOS MORADORES TERÃO QUE FICAR NA RUA, podendo causar acidentes como já ocorreu no passado com um dos moradores que não pôde entrar no recuo do prédio, porque tinha um carro estacionado irregularmente na parte de fora da garagem, tendo sofrido um grave acidente;

Há que se considerar ainda OS DEFEITOS QUE IRÃO SURGIR NOS PORTÕES AUTOMÁTICOS, quando então haverá maiores dificuldades na entrada ou saída dos veículos da garagem, enquanto o reparo não for realizado, além das despesas;

Há que se ressaltar ainda que esses inconvenientes são os que previamente podem ser observados durante o decorrer do dia;

Durante o decorrer da noite, principalmente após as 22:00s, a segurança estará fragilizada, ocorrendo certa VULNERABILIDADE PELO TEMPO DE PERMANÊNCIA E EXPOSIÇÃO DESSES PORTÕES ABERTOS, portanto, de fácil acesso investida de meliantes ou pessoas estranhas;

QUANTO MENOR EXPOSIÇÃO DOS MORADORES, FAMILIARES, VISITANTES E FUNCIONÁRIOS A RISCOS MELHOR;

Assim sendo, pedimos a todos os Senhores Condôminos que não deixem de comparecer à Assembléia convocada para o dia 28 do corrente, objetivando que a decisão resulte em uma maioria absoluta conforme nossa convenção, optando pela melhor decisão. Aqueles que não puderem comparecer e que não estejam indiferentes a qualquer decisão que porventura venha a ser aprovada, sugerimos mandar um representante, munido de procuração, para dar o seu voto, salientando que esta somente será aceita na condição de uma só procuração por apartamento.

Sindico
Salvador Tomaz